Trähem / Om oss
Sex delägare. Ett ansvar. Hela kedjan under samma tak.
Trähem grundades 2022 av sex personer som tillsammans redan utvecklat omkring 10 000 bostäder — arkitekt, konstruktör, byggteknisk expert, produktionschef, byggherre och affärsutvecklare. Vi äger bolaget, sitter i projekten själva och tar ansvar från första skiss till överlämnad förening.
Fastighetsutveckling för framtiden
Vi är byggare, arkitekter och ingenjörer — inte förvaltare av kalkyler.
Trähem är ett fastighetsutvecklingsbolag med fokus på framtiden. Vi vill efterlämna ett grönt avtryck och vara en del av samhällsomställningen till en mer hållbar värld.
Bolaget grundades 2022, men rymmer mer än 50 års samlad kompetens inom träbyggnation av flerbostadshus och småhus — från White Arkitekter, Nyréns, HSB Bostad, Skanska och Lindbäcks Bygg. Genom åren har delägarna utvecklat omkring 10 000 lägenheter och lett projekt i miljardklassen.
Det ovanliga med Trähem är att hela värdekedjan finns bland de sex delägarna. Gestaltning, bärverk, byggnadsfysik, produktion, entreprenad och affär sitter runt samma bord — och samma personer som lovar något i markanvisningen är kvar när huset står klart.
Så kompletterar vi varandra
Sex kompetenser som täcker hela projektet
De flesta bostadsutvecklare köper in det mesta. Vi har det i ägargruppen — vilket gör att frågor löses i samma möte i stället för i nästa upphandling.
Affär, mark och finansiering
Markanvisningar, förvärv, upplåtelseformer, kalkyl och kapital. Vi vet vad ett projekt tål innan vi lämnar in ett anbud — och vi lämnar inte in anbud vi inte kan genomföra.
Gestaltning och stadsbyggnad
Egen arkitekt i ägargruppen betyder att kommunens ambitioner om kvalitet, skala och stadsliv formuleras av någon som också ansvarar för att bygga det.
Bärverk och konstruktion
Bärverk, brand och akustik i trä verifieras internt och tidigt. Det ger slankare stommar, färre överraskningar i projekteringen och robusta tekniska lösningar.
Byggnadsfysik och byggteknik
Fukt, energi och lufttäthet är det som avgör om ett trähus håller i hundra år. Vi granskar det själva — före produktion, inte efter en anmärkning.
Industriell produktion
Volymelement och prefabricerad trästomme kräver rätt logistik, montageordning och väderskydd. Vi har lett den typen av entreprenader i tio år.
Byggherre och överlämning
Upphandling, tidplan, besiktningar, eftermarknad och en bostadsrättsförening som fungerar även efter interimsstyrelsen. Vi lämnar inte över halvvägs.
Delägarna
Sex delägare, sex spetskompetenser
Alla sex är verksamma i projekten. Ingen av oss är enbart ägare.
David Jonsson
VD
Tjugo år i projektutvecklings- och byggbranschen, med ansvar för eller delaktighet i cirka 7 000 bostäder i Mälardalen. David driver affären: markanvisningar, förvärv, upplåtelseformer, kalkyl och finansiering — och håller ihop genomförandet hela vägen. Hans kontaktnät sträcker sig genom kommuner, husfabriker och entreprenörsled, vilket gör att projekt kommer igång i stället för att fastna.
David.Jonsson@trahem.se
Henric Munde
Arkitekt
Arkitekt från KTH med bostäder i trä som specialitet. Tio år på White Arkitekter, två på Nyréns och fem som chefsarkitekt på Lindbäcks Bygg, där han byggde upp den tekniska plattformen för industriellt träbyggande. Flera utmärkelser inom sitt område. Kombinationen prisbelönt gestaltning och djup kunskap om vad som faktiskt går att producera gör att våra idéer håller ända fram till bygglov, kalkyl och färdigt hus.
Henric.Munde@trahem.se
Roger Roos
Entreprenadchef / byggherre
Byggnadsingenjör med tjugo år i nyproduktion av bostäder för bland andra Byggnadsfirman Viktor Hanson och HSB Bostad, samt femton år i ledande roller inom Lindbäckskoncernen. Roger tar byggherrerollen: upphandling, entreprenadform, tidplan, produktion, eftermarknad och överlämning till en fungerande bostadsrättsförening — hela vägen till garantibesiktning.
Roger.Roos@trahem.se
Siavash Ehsanzamir
Konstruktör
Konstruktör specialiserad på hållfasthet och materialoptimering, med uppdragsledning och beräkningsansvar i infrastrukturkritiska projekt som Arlanda flygplats och Norvikshamn. Han utbildar högskolor, universitet och företag i konstruktion med trä och projekterar just nu världens högsta trähus i volymelement. Att vi kan verifiera bärverk internt gör att vi vågar lova högre hus och slankare stommar.
Siavash.Ehsanzamir@trahem.se
Mohammad Nouri
Produktionschef
Produktionschef och byggnadsingenjör med tio år i olika befattningar hos Lindbäcks Bygg och Skanska, från både entreprenörs- och beställarsidan. Hans specialitet är att leda entreprenader av höga flerbostadshus med trästomme: logistik, montageordning, väder- och fuktskydd samt kvalitet på plats — precis där träbyggandets marginaler avgörs.
Mohammad.Nouri@trahem.se
Sourosh Ehsani
Byggteknisk expert
Byggteknisk expert med bakgrund som VD, bostadsutvecklare, teknisk sakkunnig och forskningsingenjör, med spetskompetens inom byggnadsteknik och byggnadsfysik. Han har arbetat med Stadshuset i Uppsala, Kulturhuset och Konserthuset i Stockholm samt svenska paviljongen på Expo i Dubai, och hjälpt tillverkare i flera länder att utveckla tekniska plattformar för industriellt träbyggande. Fukt, energi och lufttäthet granskas hos oss innan de blir problem.
Sourosh.Ehsani@trahem.seTrygghet i genomförandet
Därför kan kommuner och samarbetspartners räkna med oss
10 000 bostäder i ryggen
Vi har gjort det förut — i Mälardalen, i Uppsala och i höga trähus. Referensprojekten är genomförda, inte ritade.
En part att prata med
Du får inte en projektledare som ska återkomma. Du får de personer som fattar besluten om arkitektur, teknik, produktion och affär.
Vi lovar det vi kan hålla
Klimatkrav, kvalitetsnivå och tidplan räknas igenom av vår egen konstruktör, byggnadsfysiker och produktionschef innan de blir en utfästelse.
Vi bidrar till kommunens klimatmål
Trästomme, Svanenmärkning och klimatberäkning från skisskedet. Våra projekt gör kommunens hållbarhetsredovisning bättre — inte svårare.
Så arbetar vi
Kort beslutsväg, långt perspektiv
Vi är tillräckligt små för att fatta beslut snabbt och tillräckligt erfarna för att veta vad besluten kostar om tjugo år.
Vi går in tidigt
Redan i markanvisning och detaljplan påverkar vi klimatavtryck, upplåtelseformer och arkitektur — där effekten är störst.
Vi ritar med, inte bara beställer
Med egen arkitekt och egen konstruktör i ägargruppen blir gestaltning och teknik en och samma diskussion.
Vi följer projektet i mål
Från industriell produktion till slutbesiktning, garantibesiktning och en fungerande förening. Vi lämnar inte över halvvägs.
Nästa steg
Ska vi bygga något som håller i hundra år?
Är du kommun, markägare, investerare eller bostadsköpare — hör av dig. Vi svarar snabbt och rakt.